size constraints

嗨，爱思考的PZer你好：

我想请问一下 Private real estate equity和REITS是对应的哈，一个是直接投房地产，一个是直接投不动产基金。前者的资金门槛要求很高，那对于流动性而言呢，前者退出时间比较久吧？后者的话是几十年持有期，但是可以在二级市场交易么？

对，完全正确，前者也不是退出时间比较久，流动性稍微差一点，比如同学要卖汤臣一品的房子，看市场行情，急售就会折损一部分流动性。

在基础班讲义提及的这所有的资产类型，投资级债券及其之前的所有资产类型都不会受small size影响吧？non investment grade这个是受asset size影响吗？还是被限制投资是因为它的低信用级别呢？private real estate和后面所有的alternative产品都对有投资门槛哈，也对流动性有要求？ 另外，想请问一下，对于机构投资者大规模的定义是超过500m吧？为啥这个例题又说是250m呢？

是的，这些影响都是相对的，有一些是在券商那里中介费给得不一样，这种就不受什么影响，但是alternative是到没到门槛低问题，或者又没有专业知识去投资的问题，影响就比较大。

机构投资者这个规模教材上作为参考这两个都出现了，分别在AA和机构IPS的不同地方，具体看题目的题干给的信息哈。

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