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小刘_品职助教 · 2024年06月24日
嗨，从没放弃的小努力你好：
效力第二点的意思是：如果预告登记所保护的债权（如购房合同中的买受人的购房请求权）因某种原因消灭了（如合同解除、购房款退还等），预告登记随即失效，如果自合同约定或法律规定的不动产登记条件具备之日起3个月内，买受人未能申请正式的不动产登记，那么预告登记也会失效。如果是一年内分期付款的情况下，应严格按照合同约定的时间进行付款和登记申请，以避免预告登记失效，在最后一笔款项支付完成并符合过户条件后，在3个月内申请正式的不动产登记，来确保预告登记的效力不会失效。
----------------------------------------------努力的时光都是限量版，加油！