不太理解这道题

问题如下：

甲公司2012年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2012年4月起将原值7500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2012年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2012年度应缴纳的房产税为（）。

注：本题在营改增之前，不考虑增值税的影响。

选项：

A.65.49万元

B.66.21万元

C.66.54万元

D.67.26万元

解释：

本题考查免租期房产税的计算，答案是C。

对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此甲公司2012年1～6月应按照房产原值8000万元缴纳房产税，7～12月应按照7500万元缴纳房产税，同时对半年租金12万元缴纳房产税，综上，甲公司2012年应缴纳的房产税=8000×（1-30%）×1.2%×1/2 +7500× （1- 30%）× 1.2%×1/2+2×6×12%=66.54万元，选项C正确。