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第一个问题：为什么第一道例题里面需要除（1+IRR）；而第二道例题里面直接把CF加起来而不需要除（1+IRR）？
第二个问题：那个公式CF/（1+IRR）为什么等于0？意思上没懂
品职助教_七七 · 2024年05月31日
嗨，努力学习的PZer你好：
1）所有涉及到不同时间点的现金流都需要以除以折现率的方式折现，不同时间点上的现金流不能直接相加。
不确定提问中的“第二道例题里面直接把CF加起来而不需要除（1+IRR）”在什么地方。如果是这个地方，此处CF并不是相加，而是用计算器直接算IRR，所以就不需要专门列出公式。
2）IRR是NPV等于0时的折现率。所以这个列式的本质就是NPV=0。
NPV（净现值）为未来所有现金流的现值减掉初始投资。NPV和IRR在数量中仅掌握以上基本含义即可。具体概念会在公司金融科目中详细讲解。
----------------------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！