为什么不是A？

嗨，从没放弃的小努力你好：

题目是问对于出租人，租赁资产会出现在资产负债表上，并在租赁分类为以下类别时继续折旧：

因为是从lessor的角度出发，对出租人来说经营租赁，是留存在出租人的资产负债表上并且需要计提折旧，

而如果认定为融资租赁，就视同销售了，此时该资产应该从出租人的资产负债表上销去了。

A是sales type lease，相当于我们卖资产又得到一笔利息费用。所以租出去的设备就从我们的资产负债表上消除了，不再提折旧了。

至于B选项，

国际准则下，lessor角度的会计处理分为operating lease和finance lease两种：

（1）Operating lease：资产确认在lessor账上，lessor基于资产账面价值计提折旧费用（选项B入选），收到的lease payment作为income确认在损益表中。

（2）Finance lease：资产从lessor资产负债表上remove掉，同时资产增加lease asset。在损益表中确认revenue、COGS和profit，因为资产已经从lessor账上消掉，lessor不用确认折旧费用（选项A不入选），但是因为是融资性质的，lessor要在损益表中确认interest income。

美国准则下分为三种：

（1）Sales-type lease和国际准则finance lease处理方法相同。（选项B不入选）

sales-type lease将租赁视为资产的出售，在出售时收入等于租赁资产的价值，在出租人的账上就消失了，相当于卖出了，不会再继续折旧和摊销。

（2）Operating lease和国际准则operating lease会计处理相同。

（3）Direct finance lease是资产从lessor资产负债表上remove掉，同时增加lease receivable，因为资产已经从lessor账上消掉，lessor不用确认折旧费用，但是因为是融资性质的，lessor要在损益表中确认interest income。与sales-type lease/国际准则finance lease的区别是，direct finance lease不确认selling profit。

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