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相识燕2021 · 2024年05月27日

为什么要考虑5%

NO.PZ2022101701000014

问题如下:

2×19年7月1日,甲公司向银行借入3000万元,借款期限2年,年利率4%(类似贷款的市场年利率为5%),该贷款专门用于甲公司办公楼的建造。2×19年10月1日,办公楼开始实体建造,甲公司支付工程款600万元。2×20年1月1日、2×20年7月1日又分别支付工程款1500万元、800万元。2×20年10月31日,经甲公司验收,办公楼达到预定可使用状态。2×20年12月31日,甲公司开始使用该办公楼。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司建造办公楼会计处理的表述中正确的是( )。

选项:

A.借款费用开始资本化的时间为2×19年7月1日

B.借款费用应予资本化的期间为2×19年7月1日至2×20年12月31日止

C.按借款本金3000万元、年利率4%计算的利息金额作为应付银行的利息金额

D.按借款本金3000万元、年利率4%计算的利息金额在资本化期间内计入建造办公楼的成本

解释:

选项C,应付利息的金额等于本金3000万元乘以年利率4%,选项C正确;选项A,借款费用开始资本化的时间点为第一次支付工程款的2×19年10月1日,选项A不正确;选项D,在资本化期间内计入建造办公楼的成本,按借款本金3000万元、年利率5%计算的实际发生的利息费用,选项D不正确;选项B,借款费用的资本化期间为2×19年10月1日(第一次支付工程款)至2×20年10月31日(验收),选项B不正确。

题目给的5%是什么意思?用来做什么的?

1 个答案
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JY_品职助教 · 2024年05月27日

嗨,努力学习的PZer你好:


选项D错了,就错在这个利率的选择。正确说法应该是:计入建造办公楼成本的资本化的利息以借款期初摊余成本乘以实际利率5%为基础计算。

在不考虑贷款手续费的呃呃情况下,类似贷款的市场年利率5%即为该贷款的实际年利率。


选项C计入应付利息的是用名义利率4%,应付利息的金额=本金3000万×名义利率4%

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2024-07-06 10:36 1 · 回答