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兰兰兰 · 2024年04月26日
为啥、目的是增值后卖出，不是投资性房地产吗
JY_品职助教 · 2024年04月26日
嗨，从没放弃的小努力你好：
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
在房地产市场中，房子（建筑物）本身是不会增值的，它只不过是一个钢筋混凝土的建筑物，其实真正增值的是土地，土地使用权会增值。单就建筑物（固定资产）本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值。所有企业持有并准备增值后转让的办公楼不属于投资性房地产，作为固定资产核算。
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
