为什么这个选B？
王园圆_品职助教 · 2024年04月19日
同学你好，题目问以下哪个投资风险最低
A 是价值增值型房地厂投资——就类似我们直接买一个房子，等房价涨了再卖出去赚差价——这是需要很多本金才能做的交易，大量资金投资一个项目，且资金占用时间也长，资金过于集中一个项目，风险很高
B 投资级别的MBS——投资级本身就意味着风险更低，还款概率更高，且MBS底层资产是很多信用优良的购房者的购房贷款，一个人违约不代表其他人会违约，投资分散不集中，且MBS投资金额也没有很高的起点要求，风险就会下降很多
C类似一个大的公寓楼用于出租，租客都是签约的长期租赁合同且有好多租客——看似租客多可以分散风险，但本质还是对一个大公寓的投资，本金占用很大，且如果这个公寓地理位置不好很容易遭遇大规模退租，风险不如B来的可控