老师，Equity 原版书习题中CASE3 Gurmeet singh中有两个题目对于土地价值的处理
37题：用一阶段FCFF模型计算得出的企业价值需要加上土地价值；
38题：用二阶段FCFF模型计算出来的企业价值为什么包含了土地价值，再计算FCFE时候要减去土地价值？
计算出来的FCFF中到底包含土地价值不？
王园圆_品职助教 · 2024年03月23日
同学你好，下面是原版书这两道题的答案截图，第一个是38题，计算Equity value的时候是先把土地这个non-operating asset加上作为Firm value的一部分，然后再减去debt得到common stock 的value的
第二个截图是37题，也是把土地这个non-operating asset加上作为Firm value的
两道题都是加上土地这个non-operating asset的，不存在一个加一个减的哦
老师这里应该是口误说错了哦!！这个问题之前也有同学问过，我们也跟教研组反馈过，助教会再反映一下，提醒后台尽快改一下
