在之前的科目里面学到的不一样诶

嗨，努力学习的PZer你好：

REITs在计算NI的时候，如果是能够享受免于公司所得税待遇的话，这部分就是不征公司所得税的，也就是说在计算净利润的时候，我们原本是要扣除税收的，但是REITs在计算的时候，就是不用扣除所得税的，因为如果满足条件的话，它就不需要缴纳这部分税收哈。

----------------------------------------------
努力的时光都是限量版，加油！

嗨，从没放弃的小努力你好：

同学关于双重征税的一个理解是完全正确的哈，这里的话REITs能避免双重征税主要是这个逻辑：

1. 分配利润给股东：REITs必须按照税法规定，将其大部分（通常至少90%）的可税收入以股息的形式分配给其股东。通过这种方式，REITs可以避免在企业层面上支付所得税，因为它们将绝大部分收入转移到股东手中，由股东个人对这些股息收入进行纳税。
2. 股东纳税：当REITs将利润分配给股东时，股东必须在个人所得税申报中申报这些股息收入，并根据其个人税率支付所得税。因此，这些收入只在股东层面被征税一次，避免了在企业层面上的双重征税。

所以当REIT是将绝大多数的收入分出去以后，它自身的企业所得税就可以不用交了，只是股东需要交一个个人所得税，所以就是避免了这部分的分红收入被双重征税。

----------------------------------------------
就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！