为什么两个准则asset和liab一样呢

嗨，爱思考的PZer你好：

老师，没太看明白，能用个视频讲解一下吗

同学， 看你提问就是从视频发起的，可以听一下何老师的讲解。

我们助教目前是没有录视频的。

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努力的时光都是限量版，加油！

嗨，努力学习的PZer你好：

题目问对承租人来说，IFRS下和GAAP以下哪一项会不同，注意Both companies extensively lease buildings and equipment in their operations .在业务中租赁，不是operating lease哈。

对于lessee，在IFRS下不允许有经营租赁，必须都认为是融资租赁。此时lease payment一部分认为是利息费用计入I/S表，剩余lease paymen则扣减最开始确认的lease liability的本金；同时由于资产确认至账面，所以需要每期计提资产的折旧

站在Lessee的角度，financial lease的lease payment有一部分是归还借款的本金部分，这部分属于CFF的流出，相比于operating全部都归于CFO的流出，financial lease的CFO流出更少。

IFRS要求所有租赁的利息单独报告，并且支付的利息会分为CFI、CFF、CFO。

在US GAAP下，才可以有经营性租赁，忽略中间复杂的账务处理，其实最后总的确认在I/S表上的费用就是lease payment的金额。

而A、B是因为IFRS和GAAP超过一年的租赁都要求同时确认资产和负债，也就是都要求作为融资租赁来记账。

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