14:33 (1.5X)
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（P/NOI）的增长率为什么等于-（NOI/P）的增长率？
以2%举例，二者相差0.04%左右
以5%举例，二者相差0.24%左右
笛子_品职助教 · 2023年12月05日
嗨，努力学习的PZer你好：
这里因为有倒数问题，确实会有一些小差异。
由于这里的计算实际上并不是精确式，而是近似式，因此CFA默认忽视这些小差异。
对于同学来说，不影响解题，不必纠结这个问题。
因为在考试的时候，涉及到cap rate变动率的题目，cap rate会直接给出来，是已知条件。
既然是已知条件，同学只需要直接把数字代入公式即可。
掌握这道例题就可以应对考试。
----------------------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！
SunnieZ · 2024年02月12日
讲课的时候可不可以把这个部分强调一下啊。这完全不符合数学逻辑啊。我听到这里的时候一脸懵逼，觉得是不是高中都白上了。