韩韩_品职助教 · 2018年06月13日
同学你好，income和expense是我们用来算net cash flow的，不是来计算TIA的。计算的基本思路是net cash flow / TIA + inflation (如果本金需要调通胀）。
13810040839 · 2018年06月14日
老师讲课时没说过expense 不计入TIA呀
13810040839 · 2018年06月14日
应该说是expense 已经包含在了investment asset 中了 无需重复处理
韩韩_品职助教 · 2018年06月14日
我们计算return的核心是看下一年的净现金支出/年初TIA，看看这些TIA要达到多少的收益率才能满足我下一年的支出。所以下一年的expense是在net cash flow中计算，而不是在TIA中计算。
