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pengyaning · 2023年11月01日

求此道题目的计算过程，谢谢！

  1. FRM I
  2. Valuation And Risk Models

NO.PZ2023091701000059

问题如下：

Bennett Bank extends a 5% APR (annual percentage rate) USD 100,000 30-year mortgage requiring monthly payments. If the mortgage is structured so that it requires interest-only payments for the first 5 years, after which point it becomes a self-amortizing mortgage, what would be the portion of the monthly payment applied to the principal in the 61st month?

选项：

A.USD 167.92 B.USD 174.60 C.USD 584.59 D.USD 591.27

解释：

求此道题目的计算过程，谢谢！

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1 个答案

pzqa27 · 2023年11月02日

嗨，从没放弃的小努力你好：


前面5年没有归还利息，所以第61期期初的本金还是10万，因此先算一下每个月还多少钱

N=25*12=300， I/Y=5/12， PV=-100000，FV=0

PMT算出来是584.59

每个月的利息归还是100000*5%/12

然后用584.59-100000*5%/12=167.92

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努力的时光都是限量版，加油！

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NO.PZ2023091701000059问题如下 Bennett Bank exten a 5% APR (annupercentage rate)US100,000 30-yemortgage requiring monthly payments. If the mortgage isstructureso thit requires interest-only payments for the first 5 years,after whipoint it becomes a self-amortizing mortgage, whwoultheportion of the monthly payment applieto the principin the 61st month? A.US167.92B.US174.60C.US584.59US591.27老师好，等额本息的还款方式，每月月供的本金和利息均会发生变化对吧？也就是第61个月还的利息是10万*0.05/12，但第62个月，利息就变少了，本金就变多了，那第62个月的利息怎么求呢？

2024-09-01 19:22 1 · 回答