如何理解杠杆的本质就是有固定成本和有利息呀？

嗨，从没放弃的小努力你好：

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首先，杠杆是由于企业支出「固定成本」而产生的

比如：企业买机器设备等用作经营，会产生「经营杠杆」；企业举债，会产生「财务杠杆」

由于机器设备所产生的经营费用，和举债所产生的利息，都是固定成本

所以固定成本越高，企业的杠杆越高

2

因为咱们日常生活中，相对更加熟悉的是财务杠杆，所以下面以财务杠杆举例

比如小明和小花要买房，房款是 100 万

小明是全款买房；小花是首付 60 万，贷款 40 万

现在房价涨了 20%，房价变成了 120 万。小明和小花都浮盈 20 万，但是两个人买房付出的本金不同，所以收益不同

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小明是全款买房，所以收益是 20/100= 20%

小花是贷款买房，所以收益是 20/60 = 33%

为啥小花的收益更高？

因为小花贷款了，利用了财务杠杆

虽然有了固定的利息成本，但是小花用 60 万，就撬动了原本价值 100 万的资产

所以当房价上涨时，收益要高于全款买房没有固定支出成本的小明

所以说小花的财务杠杆更高，而体现就是相比小明多交了利息

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虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！