用直接发求CFO一般常见的科目 CFO=NI+dep&A +gain/loss + (………) 请问这个Gain loss一般指什么产生的资产处置产生的gain or loss吗？ 经典题里2.3有一个profite from the sale of the land 为什么要减掉，不是加上呢？
lynn_品职助教 · 2023年09月30日
嗨，从没放弃的小努力你好：
Gain loss一般指什么产生的资产处置产生的gain or loss吗？
固定资产、无形资产等会影响损益的都在这里要考虑的范围内。这道题特殊是因为profite from the sale of the land 属于CFI
考察计算CFO间接法时。
从NI出发，需要调整：
①损益表中的Non-cash items和non-operating items
由于销售大楼/土地的交易属于投资活动，不是经营活动，所以在计算operating CF时，销售大楼/土地产生的利润应从净利润中剔除。
在这里，profit from the sale of land属于NI，同时因为属于CFI而非CFO，所以计算CFO时要从NI中减去。
CFO=Net income - profits from sale of land + depreciation - △AR - △inventories + △AP + △ wages payable + △ deferred tax liabilities .
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