该项变更影响 2×22 年年初盈余公积 112.5 万元；该项变更影响 2×22 年年初未分配利润 1012.5 万

问题如下：

甲公司持有一项投资性房地产并采用成本模式进行后续计量，税法对其规定与会计处理一致。2×22年1月1日，由于该项投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对其进行后续计量。2×22年1月1日，该写字楼的账面原价为5000万元，已计提折旧1000万元，未计提减值准备，账面价值为4000万元，公允价值为5500万元。

甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。下列各项关于甲公司会计处理的说法中正确的有（ ）。

选项：

A.该项变更属于会计政策变更 B.2×22年1月1日产生应纳税暂时性差异1500万元 C.该项变更影响2×22年年初盈余公积112.5万元 D.该项变更影响2×22年年初未分配利润1012.5万元

解释：

答案：ABCD

投资性房地产后续计量模式改变于会计政策变更，选项A正确；

变更后，投资性房地产的账面价值为5500万元，计税基础为4000万元，产生应纳税暂时性差异=5500-4000=1500（万元），选项B正确；

影响2×22年年初盈余公积的金额=1500×（1-25%）×10%=112.5（万元），选项C正确；

影响2×22年年初未分配利润的金额=1500×（1-25%）×（1-10%）=1012.5（万元），选项D正确；