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luojy · 2023年07月21日

practice question


老师,这题是不是文章不全,描述缺东西了,感觉没有题目问的相关内容

1 个答案

Lucky_品职助教 · 2023年07月22日

嗨,爱思考的PZer你好:


对非上市公司估值一章的开始介绍了投资者对非上市公司的估计分成两个维度,四个象限。

两个维度,一个是private or public,另一个维度是debt or equity,题目问这个Richmond Life insurance公司的投资属于房地产投资的哪种类型,站在这个保险公司的角度来看的,题目中有描述过,这个保险公司是个active lender on commercial real estate property,也就是说它为房地产投资提供贷款作为房屋的贷款人,那么对于这个保险公司来说,它是以debt形式投资在房地产资产上的。并且,它是直接投入到这个房地产中,而不是购买MBS等上市交易的债权来投资的,所以是属于private debt.

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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!

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