待售资产和不动产有什么区别？ 未使用的财产为什么属于长期资产，没使用过应该挺容易卖吧？ 接受劳务时对供应商的欠款和工资未付项目的延递有什么区别？ 税金的递延和递延税款有什么区别？
Carol文_品职助教 · 2023年05月31日
嗨，爱思考的PZer你好：
一、待售资产和不动产是两个不同的概念。
待售资产是指如果固定资产的账面价值将主要通过出售而不是使用来收回的，就将其归类为待售资产。这一分类也适用于处置组，即一个实体打算在一笔交易中处置的一组资产和可能的一些负债。持有待售资产指寿命较长的资产，公司有明确的计划出售该资产，其以较低的账面价值或公允价值列于资产负债表。持有待售的固定资产是不需要计提折旧的。
不动产是指土地和与之相关的建筑物或其他永久性结构，例如房屋、商业大楼或土地。不动产通常被认为是一种长期资产，因为它们通常在较长时间内持有，而且相对不容易转让。在生产经营期间按照不动产的使用寿命计提折旧。
二、关于未使用的财产为何被归类为长期资产，主要有以下几个原因：
1. 长期资产是指在公司的经营周期内（通常超过一年）使用或持有的资产。即使未使用，公司仍然拥有这些资产，可能是因为计划在未来使用，或者是出于其他经济原因。
2. 虽然未使用的财产可能相对容易出售，但公司可能决定将其保留用于潜在的未来业务增长或投资机会。
3. 将未使用的财产列为长期资产可以更好地反映公司的资产状况和财务状况。
三、关于接受劳务时对供应商的欠款和工资未付项目的延递，有以下区别：
对供应商的欠款指的是公司已经接收供应商提供的货物或服务，但根据协议与供应商达成的延期支付安排，暂时未付清款项。这类计入流动负债一栏的应付账款科目。
工资未付项目指的是公司未支付给员工的工资或工资相关费用。这可能是因为公司在经济或财务方面遇到困难，导致暂时无法按时支付工资。这类计入流动负债一栏的应付工资科目。
但它们都是属于流动负债。
四、税金的递延和递延税款的区别：
税金的递延是指在财务报表中将当前会计期间应纳税额的一部分推迟到以后的会计期间。递延税款是指公司应该根据适用的税法在当前会计期间中计提的未支付税款。
简单来说，税金的递延是指将税务责任推迟到将来，而递延税款是指当前会计期间未支付的税款。递延税款是税金递延的结果，它在财务报表中以负债的形式体现。
举个递延税款的例子，某企业会计账面的税前利润为1000万元。该企业对固定资产采用加速折旧法折旧，而税务只允许企业按直线法计提折旧。相比直线折旧法，该企业当年多计提了折旧费200万元。多出的这200万元的折旧费自然会导致会计账面的利润减少了200万元。可税务要求该企业把账面的税前利润1000万加上这200万一起作为应纳税所得额。如此一来，企业实际需要缴纳的企业所得税为300万元（1200×25%=300），企业应交的企业所得税与企业会计账面利润是不匹配的。
为了解决这个问题，会计引入了“递延税款”这个科目。所得税仍旧与会计账面的税前利润匹配，所得税费用与当期应交企业所得税的差额则计入“递延税款”。
仍如上例，会计账面税前利润1000万元，就按这个数，记录所得税费用250万好了，企业实际应缴纳企业所得税300万元，二者差额50万元计入递延税款即可。
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