什么是put arrangement? 为什么需要避免put arrangement? 这个和capital gain tax有什么关系?是否有可优化的alternative?
王暄_品职助教 · 2023年05月31日
请问公司应该怎么借款才能避免这种视同销售的put arrangement?
比如,Mortgage financing不视为put arrangement;这里是对于aapreciated, income-producing non-resourcebasis无追索权的房子,这种房子质量非常高,例如可能涨价、并不断产生现金流。所以在法律体系里规定,对于这样的房子你可以借多一点钱。并且这种房子,几乎没人愿意通过质押的方式去卖掉,比如你房子500w拿去抵押回来450w,2两年之后房子涨价到600w,现实生活中通常没人会不还钱;一般不还钱的就是实在掏不出来钱了,只能把房子给别人。
所以出于实际目的的角度,税务局认为这种抵押不算视同销售