焱焱 · 2023年05月29日
NO.PZ2022100401000007
问题如下：
甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。
选项：
A.5800万元
B.5500万元
C.5300万元
D.5000万元
解释：
答案：D
出售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-（5500-5000）=5000（万元），选项B正确。
处置该项投资性房地产的账务处理为：
借：银行存款 5800
贷：其他业务收入 5800
借：其他业务成本 5500
贷：投资性房地产——成本 5000
——公允价值变动 500
借：公允价值变动损益 500
贷：其他业务成本 500
怎么做账务处理，题目中需要写出来吗
NO.PZ2022100401000007问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。 A.5800万元B.5500万元C.5300万元5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-（5500-5000）=5000（万元），B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 老师，其他业务成本的影响金额和其他业务成本的区别是什么？
NO.PZ2022100401000007问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。 A.5800万元B.5500万元C.5300万元5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-（5500-5000）=5000（万元），B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 老师，从该题目都答案来看，我是否可以理解投资性房地产-成本5000就是其他业务成本?
NO.PZ2022100401000007问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。 A.5800万元B.5500万元C.5300万元5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-（5500-5000）=5000（万元），B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 处置该项投资性房地产的账务处理为借银行存款 5800贷其他业务收入 5800借其他业务成本 5500贷投资性房地产——成本 5000——公允价值变动 500借公允价值变动损益 500贷其他业务成本 500老师，以上账务处理能不能按时间点给谢谢，分录实在是没头绪。
NO.PZ2022100401000007 问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。 A.5800万元 B.5500万元 C.5300万元 5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-（5500-5000）=5000（万元），B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。
