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luojy · 2023年05月18日

追问 https://class.pzacademy.com/qa/125730

老师,可能是我问题描述的重点不对,我实际想问的不是LTV和leverage的区别,我知道二者经济学含义是不一样的,李老师上课也只是拿leverage出来类比着帮助理解。

我想问的重点是在形式上,leverage的形式更能类比为LTV? 还是leverage ratio的形式更能类比为LTV?

需要彻底理解这个问题,首先我需要知道leverage 和 leverage ratio的区别。这个问题的答案在江湖上有很多种版本,有人说leverage ratio包括很多,A/E,D/E,D/A,这些都算作leverage ratio;而financial leverage特指的是A/E,也有人说financial leverage是D/E这个指标,这边想请老师帮忙明确下在CFA考试中leverage 和leverage ratio分别是怎么定义的。

然后解答了第一小问之后,请老师继续明确下LTV的形式是用leverage来类比合适,还是用leverage ratio来类比更合适。我总觉得这边可能李老师讲的太快了一时忽略了,因为我的理解是LTV=loan/total Asset, 那么应该用D/A的形式来类比更合适,而D/A应该是leverage ratio而不是leverage。

1 个答案

Lucky_品职助教 · 2023年05月20日

嗨,从没放弃的小努力你好:


在CFA考试中,leverage通常指代financial leverage即A/E模式,而leverage ratio则是指任何比率,如D/E、D/A等。

关于LTV,你提到的公式确实是正确的。LTV可视为一个公司负债与其总资产的比例。而Leverage Ratio所描述的是这个公司使用债务来融资的程度,以及它所欠该债务在总资本结构中所占的比例。因此,在形式上,LTV与Leverage Ratio都可以用来类比Leverage,因为它们都涉及到同样的概念,即债务与资产的比例。但是,如果要比较哪种形式更适合类比Leverage,则应该选择LTV(即负债与总资产之比),因为在Leverage Ratio中,债务只是一种可能的资本来源,还有其他类型的资本来源,如股票等。因此,LTV更符合类比Leverage的含义,因为它更直接地反映了一个公司负债融资的情况

总结:leverage通常特指债务融资杠杆,跟LTV概念相符。leverage ratio泛指杠杆比率,所以有多种形式,而且非特指债务融资。

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