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下钱的雨 · 2018年04月28日

教材例题

这道题没看懂,另外为啥永久年金要直接用pmt除以I/Y呢?
2 个答案

源_品职助教 · 2018年04月28日

同学你可以看下这个图,每一年的现金流折现后相加其实是个等比数列,按图中,(1)(2)两部推倒后就能得到现在的公式。

用该公式求得的现值是在第一笔现金流发生的前一期。本题中,第一笔现金流发生在第4年,所以用公式求得的现值是发生在第三年。对该现值往前折现3年,才能求得当前时间点的现值。

源_品职助教 · 2018年04月28日

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