请问老师，在后续年份，B/S左右两边分别怎么做才能把账做平呢？ROU是按照直线法记amortization 的金额，和右边的liability的递减（只扣减本金部分）的金额不同。左右两边不平怎么调整。另外，在I/S表中，revenue下就扣减amortiation 3170，然后还要扣除利息317？？总觉得有些不对，能把后续年份怎么在两个表记录写一下吗？
谢谢
lynn_品职助教 · 2023年01月23日
嗨，从没放弃的小努力你好：
融资租赁的经济实质是融资+购买的行为，
因此租赁标的资产是放在lessee的账上，由lessee折旧，同时lessee要在负债中记一笔lease liability，这样资产负债表就是平衡的,
之后lessee在损益表里确认折旧费用和interest expense。
对于lessor来说，这个标的资产实质上已经转移给了lessor，
因此lessee账上就没有这个资产了，lessee要在资产负债表中确认lease receivable，在损益表中确认lease revenue。大致就是这样了，同学担心的两边不平是不会有的哦，因为I/S还要通过NI，retained earnings结转到B/S表来。
我们写会计分录一般是要弄清楚二级科目的，下面我只是粗略地写一下（比如lease liability就应该有二级科目），供同学理解参考，我们CFA知道是如何影响财务报表即可。
初始计量（确认资产和负债）
Dr：generator
Cr: lease liability
Dr：lease liability
Cr: cash
（1）确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额，即：
Dr：finance expense
Cr: lease liability
（2）(年初）支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额；即：
Dr：lease liability
Cr: cash
（3）年末未确认融资费用摊销额
Dr: Lease depreciation expense
Cr: Accumulated depreciation – lease
----------------------------------------------努力的时光都是限量版，加油！