fafany · 2023年01月14日
关于这道题，我看了答案，想问问老师资本化率的计算是否要考虑资本化区间？
何老师在课堂中讲的是不考虑的，直接根据一般借款当年产生的实际利息支出除以本金就可以
但是在这道题中，我看答案时，发现20x3年，一般借款的两笔是直接在当年就到期的，如果不考虑资本化期间，那么当年的资本化率应该是（2000*6%*9/12+3000*7%*5/12）/（2000*6%*9/12+3000*5/12），也就是当年这两笔借款实际发生的利息支出处以本金的加权，这样计算出来的结果是6.45%，不是答案6.6%，所以我想问问是答案错了还是何老师上课讲错了，如果要得出答案的结果，应该是（2000*6%*3/12+3000*7%*3/12）/（2000*6%*3/12+3000*3/12），资本化率的计算截止到资本化结束，也就是20x3年3月31日，那么就说明在计算资本化率时是要考虑资本化期间的？
JY_品职助教 · 2023年01月16日
嗨，爱思考的PZer你好：
抱歉，老师在回复的时候可能网络出现了点问题没有上传成功。
一般借款资本化率不看资本化时点。只根据借入时间和归还的时间。
举个简单的例子：
如借入两笔一般借款：
①2021年3月1日借入1000万，5%，2年（到12.31日共计10个月）
②2021年7月1日借入5000万，6%，3年，到12.31日共计6个月）
开工时间为2021年5月1日（到12.31日共计8个月）
不管资本化时点什么时候开始，均按照本年借入一般借款借入时间为起点算权重
2021年资本化率=（1000*5%*10/12+5000*6%*6/12）/（1000*10/12+5000*6/12）
这道题的答案给错了，答案忘记考虑借款到期的问题。第一笔是在2003年9月就到期了，第二笔在2023年5月到期，
所以同学的计算是正确的，2023年的资本化率应该是（2000*6%*9/12+3000*7%*5/12）/（2000*9/12+3000*5/12）=6.45%
感谢同学指出问题，老师修改下题目答案。
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
fafany · 2023年01月16日
老师，谢谢您的回答，但是我在做品职的题库的时候，发现还有一道题有相同的问题。 No.PZ2020051102000013 麻烦您看看这道题的解析，它在计算资本化率的时候是考虑了资本化区间的，虽然两笔借款一个是2018年开始一个是2019年2月开始，但在计算资本化率时都是从2019年7月开始的，因为两道题都有这样的问题，麻烦您再确认一下真的不用考虑资本化区间吗？还是这两道题的答案都错了？
