NO.PZ2021103102000036
问题如下：
Which of the following statements is not true for REITs?
选项：
A.According to GAAP and IFRS, equity REITs are not exempt from reporting earnings per share. B.Though equity REIT correlations with other asset classes are typically moderate, they are highest during steep market downturns. C.The REIT Corporation pays taxes on income, and the REIT shareholder pays taxes on the REIT’s dividend distribution of after-tax earnings.解释：
C选项描述错误。REITs可以避免双重税收。如果REIT将其90%–100%的应税租赁收益都分配给股东的话，REIT本身可以豁免缴纳所得税。A选项描述正确。股权 REIT 与其他上市公司一样，必须根据 GAAP 或 IFRS 的规定，披露每股收益。 B选项描述正确。由于与其他资产类别适中的相关性，房地产投资（包括 REIT）为投资组合提供了的分散化收益。 然而，在某些时期，股票 REIT与其他证券表现出很高的相关性，这种相关性在市场急剧下滑时达到顶点。
A选项说的是不能避免啊
