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syzsg004 · 2022年10月21日

为什么处置固定资产不用加上

  1. CFA I
  2. FRA

NO.PZ2016012102000060

问题如下：


Under U.S. GAAP, cash flow from operations is:

选项：

A.

$75,000.

B.

$100,000.

C.

$115,000.

解释：

B is correct.

CFO=Net income - profit on sale of building + depreciation = 55,000 - 15,000 + 60,000 = $100,000

The profit on the sale of the building should be subtracted from net income, and that taxes and interest are already deducted in calculating net income.

考点：USGAAP下opearting cash flow的计算

解释：

计算CFO有直接法和间接法两种方法。根据题目数据，可以判断应该用间接法计算。

从NI出发，需要调整：

①损益表中的Non-cash items和non-operating items

②资产负债表中net changes in working capital（AR、inventory、AP）

题目表格中的数据有损益表数据，有资产负债表的数据，也有现金流量表中的数据等，我们要从中挑选我们所需要的的调整项目。


note1: USGAAP下，收到利息属于CFO，IFRS 下，收到利息属于CFO或者CFI

note2: 通过发行普通股偿还债务，不涉及现金流。

note3: 由于销售大楼的交易属于投资活动，不是经营活动，所以在计算operating CF时，销售大楼产生的利润应从净利润中剔除。

处置大楼收益需要加上还是不太理解

CFO=NI+折旧摊销+处置固定资产-存货-应收+应付

处置大楼收益属于哪个？为什么处置固定资产不用加上？

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2 个答案

lynn_品职助教 · 2022年11月15日

嗨，努力学习的PZer你好：


这里同学要注意一下，profit from the sale of land是损益表项目，cash paid for long term assets 是现金流量表项目。

 

从NI出发，需要调整：

 

①损益表中的Non-cash items和non-operating items

 

由于销售大楼/土地的交易属于投资活动，不是经营活动，所以在计算operating CF时，销售大楼/土地产生的利润应从净利润中剔除。

 

在这里，profit from the sale of land属于NI，同时因为属于CFI而非CFO，所以计算CFO时要从NI中减去。

----------------------------------------------
虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！

Kiko_品职助教 · 2022年10月22日

嗨，从没放弃的小努力你好：


处置大楼收益就是CFO计算公式里面的 处置固定资产收益。请注意 这个收益是需要减去，而不是加上。

你说的不用加上是cash received from sale of company‘s equipment吗? 这是现金流量表里面的CFI，他并不属于损益表科目，它减去成本所得的利润才进损益表。所以在从NI出发计算CFO的时候就不需要考虑它。

----------------------------------------------
努力的时光都是限量版，加油！

Ash · 2022年11月07日

那如果这样说，profit on sales of building 不也是同样道理吗？

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NO.PZ2016012102000060 问题如下 Unr U.S. GAAP, cash flow from operations is: A.$75,000. B.$100,000. C.$115,000. B is correct.CFO=Net income - profit on sale of builng + preciation = 55,000 - 15,000 + 60,000 = $100,000The profit on the sale of the builng shoulsubtractefrom net income, anthtaxes aninterest are alrea ctein calculating net income.考点USGAAP下opearting cash flow的计算计算CFO有直接法和间接法两种方法。根据题目数据，可以判断应该用间接法计算。从NI出发，需要调整①损益表中的Non-cash items和non-operating items②资产负债表中net changes in working capital（AR、inventory、AP）题目表格中的数据有损益表数据，有资产负债表的数据，也有现金流量表中的数据等，我们要从中挑选我们所需要的的调整项目。note1: USGAAP下，收到利息属于CFO，IFRS 下，收到利息属于CFO或者CFInote2: 通过发行普通股偿还债务，不涉及现金流。note3: 由于销售大楼的交易属于投资活动，不是经营活动，所以在计算operating CF时，销售大楼产生的利润应从净利润中剔除。 答案里的直接法是干嘛的

2024-10-26 11:24 1 · 回答

NO.PZ2016012102000060 问题如下 Unr U.S. GAAP, cash flow from operations is: A.$75,000. B.$100,000. C.$115,000. B is correct.CFO=Net income - profit on sale of builng + preciation = 55,000 - 15,000 + 60,000 = $100,000The profit on the sale of the builng shoulsubtractefrom net income, anthtaxes aninterest are alrea ctein calculating net income.考点USGAAP下opearting cash flow的计算计算CFO有直接法和间接法两种方法。根据题目数据，可以判断应该用间接法计算。从NI出发，需要调整①损益表中的Non-cash items和non-operating items②资产负债表中net changes in working capital（AR、inventory、AP）题目表格中的数据有损益表数据，有资产负债表的数据，也有现金流量表中的数据等，我们要从中挑选我们所需要的的调整项目。note1: USGAAP下，收到利息属于CFO，IFRS 下，收到利息属于CFO或者CFInote2: 通过发行普通股偿还债务，不涉及现金流。note3: 由于销售大楼的交易属于投资活动，不是经营活动，所以在计算operating CF时，销售大楼产生的利润应从净利润中剔除。 如果通过间接法需要减掉15000，意思就是NI里包括这部分profit？这不是投资活动吗为啥包括会在NI里

2024-10-11 20:42 1 · 回答

NO.PZ2016012102000060 问题如下 Unr U.S. GAAP, cash flow from operations is: A.$75,000. B.$100,000. C.$115,000. B is correct.CFO=Net income - profit on sale of builng + preciation = 55,000 - 15,000 + 60,000 = $100,000The profit on the sale of the builng shoulsubtractefrom net income, anthtaxes aninterest are alrea ctein calculating net income.考点USGAAP下opearting cash flow的计算计算CFO有直接法和间接法两种方法。根据题目数据，可以判断应该用间接法计算。从NI出发，需要调整①损益表中的Non-cash items和non-operating items②资产负债表中net changes in working capital（AR、inventory、AP）题目表格中的数据有损益表数据，有资产负债表的数据，也有现金流量表中的数据等，我们要从中挑选我们所需要的的调整项目。note1: USGAAP下，收到利息属于CFO，IFRS 下，收到利息属于CFO或者CFInote2: 通过发行普通股偿还债务，不涉及现金流。note3: 由于销售大楼的交易属于投资活动，不是经营活动，所以在计算operating CF时，销售大楼产生的利润应从净利润中剔除。 谢谢

2024-10-01 15:10 1 · 回答

NO.PZ2016012102000060 问题如下 Unr U.S. GAAP, cash flow from operations is: A.$75,000. B.$100,000. C.$115,000. B is correct.CFO=Net income - profit on sale of builng + preciation = 55,000 - 15,000 + 60,000 = $100,000The profit on the sale of the builng shoulsubtractefrom net income, anthtaxes aninterest are alrea ctein calculating net income.考点USGAAP下opearting cash flow的计算计算CFO有直接法和间接法两种方法。根据题目数据，可以判断应该用间接法计算。从NI出发，需要调整①损益表中的Non-cash items和non-operating items②资产负债表中net changes in working capital（AR、inventory、AP）题目表格中的数据有损益表数据，有资产负债表的数据，也有现金流量表中的数据等，我们要从中挑选我们所需要的的调整项目。note1: USGAAP下，收到利息属于CFO，IFRS 下，收到利息属于CFO或者CFInote2: 通过发行普通股偿还债务，不涉及现金流。note3: 由于销售大楼的交易属于投资活动，不是经营活动，所以在计算operating CF时，销售大楼产生的利润应从净利润中剔除。 为什么sales of builng 不是cfi?

2024-09-22 20:35 1 · 回答

NO.PZ2016012102000060 问题如下 Unr U.S. GAAP, cash flow from operations is: A.$75,000. B.$100,000. C.$115,000. B is correct.CFO=Net income - profit on sale of builng + preciation = 55,000 - 15,000 + 60,000 = $100,000The profit on the sale of the builng shoulsubtractefrom net income, anthtaxes aninterest are alrea ctein calculating net income.考点USGAAP下opearting cash flow的计算计算CFO有直接法和间接法两种方法。根据题目数据，可以判断应该用间接法计算。从NI出发，需要调整①损益表中的Non-cash items和non-operating items②资产负债表中net changes in working capital（AR、inventory、AP）题目表格中的数据有损益表数据，有资产负债表的数据，也有现金流量表中的数据等，我们要从中挑选我们所需要的的调整项目。note1: USGAAP下，收到利息属于CFO，IFRS 下，收到利息属于CFO或者CFInote2: 通过发行普通股偿还债务，不涉及现金流。note3: 由于销售大楼的交易属于投资活动，不是经营活动，所以在计算operating CF时，销售大楼产生的利润应从净利润中剔除。 老师你好 - 知道这道题问的人蛮多的， 就想qiconfirm 三个点 谢谢Question 1 - 此题不能用 remetho是否因为 - 题目没给 Money receivefrom customer （e.g.Revenue， change of AR，Unrevere ？（i.e. the starting point for calcuation is not provi? on top of th- 这个还miss了一些其他项目 e.g. Inventory， accounts receivable，tpayable， interest payable？Question 2 - 如果题目里面 给了 Money Receivefrom customer - 但是没有给e.g. cash paito supplier , cash paito employee, cash paifor other operating expense 任一一项 - 我们是否还能用remetho i.e. 我们怎么判断 题目给了所有可以用remethocalculate 的contion （e.g. 当给了 90% 所有的项目，只miss了一项， 是否仍可以采取reanassume 那一项为零 ）Question 3 - 此题要考虑到 Profit on sale builng ， 不考虑其他的点是否应为- Profit on sale builng 是一个只在I/s出现的项目？而其他 e.g. issuranof bon是 CF/s 的activity？如果有其他 任意一项 在I/s 的 item e.g. net income from scontinueopeartion 这里也是要 减去的？

2024-07-08 13:23 1 · 回答