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CFApipa · 2022年10月17日

经典题6.9

Why minus "pay off loan" here? shouldn't it be minus margin paid on this purchase, aka 45%=$12,375?




2 个答案

王园圆_品职助教 · 2022年10月18日

嗨,努力学习的PZer你好:


同学你的意思是分子直接计算整体的假设全款购买股票再卖出所获得的收益吗——即(55-50)*500?

如果是这样的话也可以,但是需要记得把借款买股票的利息也计算入分子减项,期间收到的分红计入分子加项,以及买卖股票产生的佣金费用计入分子减项,那就会得到和本题计算一样结果的分子了

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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!

王园圆_品职助教 · 2022年10月17日

嗨,努力学习的PZer你好:


同学你好,这里减去" pay off loan"是因为解释中这里是想计算实际这笔交易能够获得多少收益

原理类似于,贷款买房子的时候再卖出要计算自己实际赚了多少钱:

房子的卖价(proceeds on sale)

减去要还的银行贷款(payoff loan)

再减去贷款利息(margin interest paid)

加上买回房子期间收到的租金收入(dividend received)

减去卖房子时候支付的佣金(commission paid on sale)

得到的就是卖完房子后到手的现金(remaining equity)

再减去期初买房子的时候自己付出的自有资金(initial investment and commission paid on purchase)

此时才计算出最后贷款买房子再卖出这整个交易,一共净收入多少钱


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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!

CFApipa · 2022年10月17日

谢谢老师!这道题可以直接在分子上面减去 loan的cost是不是更直观一些?不用把自己付的margin和借款分开来?

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