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呆包纸 · 2022年08月25日

有两个问题

NO.PZ2020062302000015

问题如下:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,符合税法规定的有( )。

选项:

A.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起纳税 B.纳税人出借房产,自交付出借房产之次月起纳税 C.纳税人新征用的耕地,自批准征用之次月起纳税 D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起纳税

解释:

本题考查城镇土地使用税的纳税义务发生时间,答案是ABD。

选项C错误,纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

  1. 出租和出借有什么区别?
  2. 出租出借房屋的纳税人是指房东吗?不太理解,房东在取得房屋产权的时候不是已经开始叫城镇土地使用税了吗?
2 个答案
已采纳答案

JY_品职助教 · 2022年08月25日

嗨,爱思考的PZer你好:


1、出租,是一项租赁业务,需要收取租赁。

出借,是借给别人使用,不收取租金。

 

2、在出租、出借之前正常情况下也是要交土地使用税的。但是之前该房产没有出租或者出借,所以可能是在免税状态下,现在改变了房产的用途,所以就需要交税了,那么税法就规定从次月开始缴纳。如果之前就是在交税状态下,连续缴纳就可以了。

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加油吧,让我们一起遇见更好的自己!

追风少年_ 品职助教 · 2022年08月25日

嗨,爱思考的PZer你好:


同学,这是税法题目,需要到税法里面去问答呀

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

呆包纸 · 2022年08月25日

能不能后台帮我改下分类呀?谢谢!

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