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金融民工阿聪 · 2021年06月08日

关于用于建造厂房的土地使用权

NO.PZ2020021001000001

问题如下:

甲公司是一家大型医药制造企业,下列各项中应确认为无形资产的是( )。

选项:

A. 合并中取得的商誉

B. 企业内部产生的品牌

C. 购入的用于建造厂房的土地使用权

D. 内部研究开发项目研究阶段发生的支出

解释:

本题考查无形资产的概念,答案是C。

无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。选项A企业合并中取得的商誉,代表了购买方为从不能单独辨认并独立确认的资产中获得预期未来经济利益而付出的代价,由于不具有可辨认性,不属于无形资产。选项B企业内部产生的品牌,由于不能与企业整个业务开发成本区分来来,因此无法可靠地计量成本,不能作为无形资产确认。选项D中开发项目研究阶段而非开发阶段发生的支出,由于不能带来未来的经济利益,不应确认为无形资产,应费用化处理。选项C中对于医药制造企业取得的用于建造厂房的土地使用权应确认为无形资产,因此选项C正确。

是否有部分土地使用权是需要计入固定资产的?是哪一些
1 个答案

ZSJ_品职助教 · 2021年06月08日

嗨,爱思考的PZer你好:


同学你好,

如果土地使用权和地上建筑物是一起购买的,但是外购价款无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配,那么土地使用权和地上建筑物是一起记为“固定资产”的,一般情况下土地使用权都不会计入固定资产的。

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!