嗨，爱思考的PZer你好：
IRR 的定义是当 NPV=0 时的折现率
在同学截图的公式中，IRR 是在分母上的，所以 IRR 越大，NPV 越小。因此，IRR 是在项目不亏的情况下，也就是 NPV 大于等于 0 的前提条件下，要求回报率能取到的最大值
如果项目的要求回报率大于 IRR，那么当要求回报率替换 IRR 做分母时，NPV 就小于 0，项目就亏本了。
所以要投资要求回报率小于 IRR 的项目
----------------------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！
