笑儿123 · 2021年05月14日
NO.PZ2020012201000022
问题如下：
Which of the following statements regarding "REITs " is correct?
选项：
A.Deleveraging the REITs substantially reduces both their mean returns and their volatilities.
Deleveraging the REITs substantially increase both their mean returns and their volatilities.
Deleveraging the REITs substantially reduces their mean returns but increase their volatilities.
解释：
A is correct.
解析：去杠杆化房地产投资信托基金大大降低了它们的平均回报率和波动性。所以只有A选项正确。
什么叫杠杆化和去杠杆化REIT 可否分别举个例子
源_品职助教 · 2021年05月14日
嗨，从没放弃的小努力你好：
Deleveraging在这里是一个形容词，是用来形容把REIT的杠杆去掉了。而非某一类REIT产品
杠杠可以简单地理解为借钱投资，比如买1000万房子，自由资金500W，那么就还需要借债500W，这就是杠杆。
杠杆可以同步放大手或者损失。而REIT这种产品都是自带杠杆的。
所以有一个问题就是REIT之间的收益不可比，而且和直接投资房地产（不带杠杆的投资）也不可比
现在为了让他们可比，所以有了Deleveraging the REITs
----------------------------------------------努力的时光都是限量版，加油！
NO.PZ2020012201000022 问题如下 Whiof the following statements regarng \"REITs \" is correct? A.leveraging the REITs substantially reces both their mereturns antheir volatilities. B.leveraging the REITs substantially increase both their mereturns antheir volatilities. C.leveraging the REITs substantially reces their mereturns but increase their volatilities. A is correct.解析去杠杆化房地产投资信托基金大大降低了它们的平均回报率和波动性。所以只有A正确。 去杠杆后，可能会降低收入，但是为什么也会降低波动性？
NO.PZ2020012201000022 REITs投资不能用杠杆，而rect投资可以用杠杆，不是吗？是的话，为什么对比时要“leverage REITs”再对比？不应该leverage reinvestment‘s return再对比吗？
老师麻烦再下这题谢谢
REITS 去杠杆化在哪里讲到过？
