NO.PZ2020072901000029
问题如下：
下列项目中，出租人应将其分类为融资租赁的是（ ）。
选项：
A.资产的所有权并未转移，但租赁期占租赁资产（非旧资产）使用寿命的大部分 B.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用 C.租赁资产的所有权在租赁期结束时是以相当于届时其公允价值的可变付款额转让至承租人 D.租赁期届满时，租赁资产的所有权将转移给承租人解释：
本题考查出租人的租赁分类，答案是ABD。
如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的机会全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。选项A、B、D均属于融资租赁的情形。选项C在租赁期结束时，租赁资产的所有权以相当于届时资产公允价值的可变付款额转让至承租人，表明租赁实质上没有转移与租赁资产所有权相关的几乎全部风险和报酬，应分类为经营租赁。
租赁期结束时，租赁资产的所有权以相当于届时资产公允价值的可变付款额转让至承租人，既然已经转让给承租人了，风险和报酬就已经转移了，为何算不算融资租赁呢？
