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leonhe · 2021年04月24日

按照等额本息计算应该是1500多

NO.PZ2019052801000130

问题如下:

A level-payment, fixed-rate mortgage has the following characteristics:

 Term 30 years.

 Mortgage rate 9.0%.

 Servicing fee 0.5%.

 Original mortgage loan balance $150,000.

The monthly mortgage payment is:

选项:

A.

$416.67.

B.

$1,125.00.

C.

$1,206.93. 

D.

$1,216.70.

解释:

C is correct.

N = 360; I = 9/12 = 0.75; PV= 150,000; CPT → PMT = $1,206.93

(150000*0.09*30+150000)/360=1541.67

1 个答案

袁园_品职助教 · 2021年04月24日

同学你好!

等额本息的还款方式每个月都会还 本金+利息,所以本金每个月都在减少,不能直接用150000*0.09来算~