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colin809 · 2020年12月01日
韩韩_品职助教 · 2020年12月01日
嗨，爱思考的PZer你好：
同学你好，这里要求使用的方法是direct capitalization method, 那么就是用NOI1/going in cap rate。
-------------------------------努力的时光都是限量版，加油！
每年NOI不一样，只用第一年的即可？
是的，direct capitalization的方法就是类似GGM，只用第一年的NOI就可以。
