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小米 · 2020年11月29日
是不是计算close end的情况下存在名义利率实际利率的情况吗？ ，只要PV fv pmt都是保持一致口径 比如都是税后实际的，就是对应after-tax的return,若PV fv pmt都是税前际的，就是对应before-tax的return,？这个也会像open-end那样有inflation那个计算吗？
王暄_品职助教 · 2020年11月30日
是的，你说得没错。
还有种情况就是：如果payment是会根据通胀变得情况下，我们要保持payment和I/Y一致，比如控制payment不变那么I/Y也要跟着一样是实际利率，然后算出来的I/Y再加上inflation rate。其他得变量都如你所说，保持一致。
但这题就很简单，说了payment 72,000保持不变，那么PMT直接就是72,000（当然要注意除以12，因为说了monthly equal）。算出来的I/Y再变成年化得即可。
