Olive_品职助教 · 2019年06月09日
同学你好，如果是站在lessee角度，如果是operating lease，I/S会计一个lease payment，每年都是一样的。如果是finance lease，I/S中没有lease payment，但是有depreciation和interest expense，depreciation每一年都是一样的，interest expense取决于在外发行的本金，本金每一年都会摊掉一部分，所以是逐渐下降的，early years本金多所以interest expense大，later years本金减少所以interest expense就少。所以第一年finance lease的NI就会少。
ZRX · 2019年06月09日
那么是不是在后期，finance lease 中interest exp 越来约少，finance lease NI又会增加？
Olive_品职助教 · 2019年06月09日
对，early years和later years影响是相反的。
ZRX · 2019年06月10日
那老师，finance lease 跟operating lease相比 可不可以理解成finance lease比operating lease 好，因为可以让asset更多，同时还可以使期末的NI看起来很高？
