嗨，努力学习的PZer你好：
正在比较 股票和房地产的现金流折现模型，发现在理论类似的前提下，对P/E的变化率 符号正好相反，不是太理解，方便解释一下吗？谢谢
cap rate是净运营收入/房价，可以近似的理解为国内的，租售比，租金收益率。
而股票里的P/E，是价格与earning的倍数。如果对应到地产里cap rate，应该近似理解为是E/P。
一个是P/E，一个是E/P，负号就相反了。
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