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凉茶325 · 2022年11月25日
基础班讲义例题中 为什么兼职的是用百分之五的折现率 而全职是1.94%
王暄_品职助教 · 2022年11月25日
你是不是想问：为什么她未来收入进行折现求现值的时候，第一次折12年用1.94，第二次折10年用5%？
因为后面12年，我们的现金流是每年收到inflation3%的影响的，我们为了PMT固定，所以才调到1.94%。而前10年的PMT其实0，相当于把t=10时间点的PV再往前折10年，所以不要条I/Y，直接用5%。
