中和村怼王洋洋 · 2022年10月21日
NO.PZ2022100401000007
问题如下：
甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。
选项：
A.5800万元 B.5500万元 C.5300万元 D.5000万元解释：
答案：D
出售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-（5500-5000）=5000（万元），选项B正确。
处置该项投资性房地产的账务处理为：
借：银行存款 5800
贷：其他业务收入 5800
借：其他业务成本 5500
贷：投资性房地产——成本 5000
——公允价值变动 500
借：公允价值变动损益 500
贷：其他业务成本 500
问题没有看懂
JY_品职助教 · 2022年10月22日
嗨，从没放弃的小努力你好：
对甲公司其他业务成本的影响金额，就是处置这项业务，计入其他业务成本的金额合计
处置该项投资性房地产的账务处理为：
借：银行存款 5800
贷：其他业务收入 5800
借：其他业务成本 5500
贷：投资性房地产——成本 5000
——公允价值变动 500
借：公允价值变动损益 500
贷：其他业务成本 500
其他业务成本是费用类科目，借方表示增加，贷方表示减少，所以计入其他业务成本的金额合计=5500-500=5000。也就是影响其他业务成本的金额是5000。
----------------------------------------------努力的时光都是限量版，加油！
NO.PZ2022100401000007问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。 A.5800万元B.5500万元C.5300万元5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-（5500-5000）=5000（万元），B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 老师，其他业务成本的影响金额和其他业务成本的区别是什么？
NO.PZ2022100401000007问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。 A.5800万元B.5500万元C.5300万元5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-（5500-5000）=5000（万元），B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 老师，从该题目都答案来看，我是否可以理解投资性房地产-成本5000就是其他业务成本?
NO.PZ2022100401000007问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。 A.5800万元B.5500万元C.5300万元5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-（5500-5000）=5000（万元），B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 怎么做账务处理，题目中需要写出来吗
NO.PZ2022100401000007问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。 A.5800万元B.5500万元C.5300万元5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-（5500-5000）=5000（万元），B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 处置该项投资性房地产的账务处理为借银行存款 5800贷其他业务收入 5800借其他业务成本 5500贷投资性房地产——成本 5000——公允价值变动 500借公允价值变动损益 500贷其他业务成本 500老师，以上账务处理能不能按时间点给谢谢，分录实在是没头绪。
NO.PZ2022100401000007 问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。 A.5800万元 B.5500万元 C.5300万元 5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-（5500-5000）=5000（万元），B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼，成本为5000万元，同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日，甲公司将此办公楼对外出售，出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响，出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为（ ）。
