嗨，从没放弃的小努力你好：
李老师在基础班说的是，房地产如果不产生NI，但有g（房地产增值），FFO/AFFO连g也不会考虑到，但NAVPS会考虑到；
在经典题部分说的是，如果只考虑是否产生NI，FFO/AFFO/NAVPS是一样的，都无法体现intrinsic value，当然说的不是很全面，如果说的更全面一点，就是如果房地产有g，NAVPS在体现intrinsic value上会更胜一筹
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
