NO.PZ2020083102000022
问题如下:
居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的孙子乙,双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋转让至丙,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中,正确的有()。
选项:
A. 乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税
B. 乙应以该房屋原值为契税的计税依据
C. 甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税
D. 乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋权属转移合同按产权转移书据税目缴纳印花税
解释:
本题考查印花税、契税的纳税义务人和计税依据,答案是ACD。
居民甲将房屋无偿赠送给孙子乙时,受赠方需要缴纳契税,选项A正确,甲、乙双方签订了“个人无偿赠与不动产登记表”,均需按产权转移书据税目缴纳印花税,选项C正确;对于房屋赠与,征收机关应参照市场价格核定契税的计税依据,选项B错误;乙还与丙房屋权属转移合同,应按照产权转移书据税率缴纳印花税,选项D正确。
为什么甲给他孙子,孙子还要缴纳契税