incurable curable deterioration

嗨，从没放弃的小努力你好：

同学你好，

从原理上看，cost approach从replacement cost出发，对于physical deterioration，curable physical deterioration部分是要减掉的，而incurable physical deterioration部分是不减去的，但是有一种特殊的incurable physical deterioration也就是年限所带来的折旧是要向下调整减掉的，所以在做题的过程当中，如果题目当中没有明确说明这里的incurable deterioration是由于什么原因带来的，也没有给出effective age等信息的话，那么就把这里的incurable physical deterioration部分当作是年限所带来的折旧，直接减掉就可以，如果题目明确说明了是由于什么因素带来的incurable physical deterioration，那么我们就不减去，再相应调整年限。

----------------------------------------------
就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！