如此_AnnieCcc · 2021年02月19日
老师 ：1.revaluation model 和fair value model都是基于fair value 来入账的，revaluation model 的loss的放I/S ，gain放OCI；fair-value model只针对投资性房地产的gain&loss都放在I/S里面的；这两个model都是在IFRS独有的。
2。 所以！～这些让我突然想到了那个financial instrument 那一节，fair-value through profit or loss（美国是trading security）里面交易性的stock产生的unrealised profit or loss（ 账面价值的涨涨跌）都放到I/S里面，我倒是记住了，这是为什么啊？ 我记得晕死了。。。
我再补充一点：所以这个trading stock 和这个投资性房地产是一回事 ，是吗？ 账面价值的涨涨跌跌都放在I/S里？
纠纠_品职答疑助手 · 2021年02月19日
嗨，从没放弃的小努力你好：
同学理解是没有什么问题的哈，表述都对。
会计准则的规定有时候就是死规定（通常按照经验，为了让会计报表更具有参考性），还是需要记忆的。
一般正常情况下，资产的增值、减值都会放到I/S report 中，同学只要去记忆那些在OCI中的特殊情况就可以了。
放OCI的情况是这样的，可能有波动，但实现的可能性比较小（比如PPE的revaluation model ，因为不是投资的房产，所以很有可能10年5年都不卖，就算它价值上升也只是放在账上看看，如果每年升值都计入I/S报表，有可能就会把一家亏损企业因为房地产好，变成一家盈利企业，这个就会误导投资者）
-------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！
