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易小秋 · 2021年02月01日

个人财产租赁收入的计算

请问老师,对于和4000的比较,到底是减除费用之前还是减除费用之后?
1 个答案

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2021年02月01日

减除费用之前 。也就是说,你获得了租金收入,什么也不用做,直接跟4000元比。

这段话主要针对的是教材上5-5这个例题,课上我有讲过。这几行字解释的是为什么19跟20年的教材对于这道题目的解答方法有所不同,截图贴在下面。

考试中以20年教材,也就是减除费用之前的租金收入与4000元比。实际中,由于19-20年之间国税没有下发过处理方法上有变化的通知,所以实际中以当地税务局的规定来计算。

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