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shirleygong2016 · 2020年11月12日
这两个reduction的部分，为什么直接除以cap rate。按照noi的GGM的方法，一阶段永续才是这么算的吧？这个房产有75年的life，也可以直接除caprate吗？
韩韩_品职助教 · 2020年11月12日
嗨，爱思考的PZer你好：
同学你好，虽然这个房屋有75年的life，但是对于我们持有呢，只要不卖出去，就还是在我们手上一直持有的，我们还是按照cap rate来除哈~
-------------------------------就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！
这两个reduction的部分，为什么直接除以cap rate。按照noi的GGM的方法，一阶段永续才是这么算的吧？这个房产有75年的life，也可以直接除caprate吗？
