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逢考必过过过过过过 · 2020年09月24日

问一道题:NO.PZ2018062021000012

问题如下:

In real estate investment, as the loan-to-value ratio decreases, risk most likely decreases for:

选项:

A.

equity investors only.

B.

debt investors only.

C.

both debt and equity investors.

解释:

C is correct.

当LTV ratio越低的时候,不管是debt investor,还是equity investor, 风险都是越来越低。

老师…………Loan-to-value没懂,是谁比谁啊?为什么两者增加都会下降

1 个答案

韩韩_品职助教 · 2020年09月24日

嗨,从没放弃的小努力你好:


同学你好,是借款额 / 房地产的房屋估值,比如你要买的房子估值100w,LTV ratio是70%,那么你向银行借款的最高额度就是70w。

当LTV ratio越低,就说明房屋整体的借款是比较少的,那么整体风险就会变低。


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