猫猫Tina🐬🐠 · 2020年09月15日

关于租赁租金

经营租赁和融资的中间租金现金流不一样。但是题目不告诉你是经营性还是融资性的话，如何判断租金抵不抵税呢？靴靴

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竹子 · 2020年10月13日

算，但你所说的X是留购价款，这个价格与期末资产的变现价值通常来讲是不一样的

假设，留购价款=5，期末变现价值=30，期末账面价值=25，税率=25%

那么，支出留购款是现金流出，即-5

因为将资产买过来了，此时资产应该计购买时的价值，也就是变现价值，同时账上少一个账面价值，因此，你可以理解为固定资产价值由25变成了30，这里面有一个差额，相当于是处置差额，是利得就交税。相关现金流= +30- （30-25）*0.25

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竹子 · 2020年09月16日

只有低价值或短期租赁（小于1年）属于经营租赁，其他都是融资租赁。

考试会告诉你相关信息，所以可以做出判断。

比如租赁3年，那很明显超过了1年，因此是融资租赁，期间的租金不能抵税（因为作为折旧抵税了）

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随心所欲wy · 2020年10月12日

关于融资租赁，如果期末承租方使用现金X 购买该资产，除了这个价值X要计入期初该固定资产价值，计入折旧，折旧抵税。我想问关于期末现金流除了支出的X，对应的处置该固定资产带来的净损益抵税额，是不是要把这个固定资产的价值（也就是X）当做流入的现金流价值？我在做某一个题的时候，答案是把X当做固定资产的期末价值流入，但是这其实不是现金流，是固定资产的形式，请问，这个期末价值到底算不算现金流流入呢？

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