还是星宇好 · 2020年07月31日
问题如下：
How much is outstanding on a 15-year mortgage where the rate is 5% with monthly compounding and the amount borrowed is USD 100,000 after seven years? Assume there is no prepayment.
选项：
解释：
The remaining principal (USD) is
790.79/(0.05/12)×[1-1/(1+0.05/12)^(12×8)]=62,464
老师想问下这个题计算器求解的问题
输入 n=12*15；I\Y=5%/12; PV=-100,000 FV=0
2nd—PV（amortization）功能，P1=1，P2=7*12=84期，求BALS也是这个答案
P1，P2是不是代表第一期，到84期啊？忘记了这个功能了
NO.PZ2020011303000029问题如下How muis outstanng on a 15-yemortgage where the rate is 5% with monthly compounng anthe amount borroweis US100,000 after seven years? Assume there is no prepayment. The remaining princip(US is790.79/(0.05/12)×[1-1/(1+0.05/12)^(12×8)]=62,464 一个15年的mortgage，月利息是5%，本金是100000，那么7年之后还剩多少每月还完？前面一题已经求出PMT=790.79，那么15年的mortgage，已经还了7年，还剩8年=8*12=96期没有还。FV=0，PMT=790.79，N=96，I/Y=0.4166667CPT-- PV=62464 老师，这么算错在哪里了呢？每月还790.79元，还了7年，一共还了790.79*12个月*7年=66426.36元，本金还剩余10万-66426.36=33573.64元。
老师好，想请问一下如何区别 SMM和本题中的 monthly Prepayment rate. 为什么计算的时候一个要除以12一个不用而是直接复利12次呢？
老师您好，能给一下更详细的过程吗？谢谢老师
