其他类投资中public trade real estate第二个case第一题，题中说没有double tax ，为什么还要选REITS呢？
韩韩_品职助教 · 2020年07月07日
嗨，从没放弃的小努力你好：
同学你好，现在要选的一个option就要满足Equity / high liquid / high income / not double tax, 那只有REITS可以满足了。
REITs房地产信托基金，最主要的特点就是能提供税收的优惠，基本上会把盈利的90%以上都分配给投资者作为股利，当达到一定的股利分配率时，公司层面的盈利就可以不用交税，只在投资者收到股利时交一层税。
而REOCs呢，最好理解的就是房地产公司上市交易的股票，比如我们所熟悉的万科/恒大等等，这些公司一般股利不会太高，同时，公司盈利了要交所得税，投资者获得股利的时候也要交税。所以是遵循double taxation的。
只有REITs可以满足这几个条件。
-------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！